福山市でリフォーム、リノベーションの際のリフォームローンは?

福山市でリフォーム、リノベーションの際のリフォームローンは?
よくある質問

福山市で中古住宅をフルリフォーム・リノベーション


瀬戸内BASEの片岡です。


毎度おなじみ
相談者様からよくあるご質問のコーナーです。



今回の質問は
中古住宅を買って
リフォームやリノベーションした場合の費用



それを住宅ローンとして」払う場合についてです。

Q.住宅ローン、リフォームやリノベーションの場合はどうなる?


お家をリフォームやリノベーションした場合の
費用についてお答えします。



リフォームやリノベーションをした場合でも
住宅ローンを組むことができます

 


但し注意点がございますので
以下をお読みください。


物件購入+リノベーションorリフォームの場合
 

物件を探して購入そしてリノベーション工事までを
ワンストップサービス(一つのお店で全部する)場合は

 

物件と工事代の併せたものを
まるごと住宅ローンで借り入れできます。



物件購入後もしくは持ち家の場合


物件購入をした後でリノベーションする場合や持ち家の場合
リフォームやリノベーションをした費用は

 

住宅ローンではなく
リフォームローンになります。




ここで注意点!



リフォームローンは
住宅ローンに比べると金利も高く



借入期間も短いので
月々の返済額が少し高くなります。

福山市でリフォーム、リノベーションの際のリフォームローンは?

↑2,500万円の中古物件を買って
1,000万円のリノベーションをした場合のシミュレーション



リフォームローンの金利を4.0%とするなら


物件購入+リノベーションと
物件購入後もしくは持ち家をリノベーション


月々の支払いに


4万円近く


差が出る場合もあります。


なので

 

月々の返済額を抑えて
こだわりのリノベーションとなると


物件を探すところから始めて
同じお店でリフォーム・リノベーションをして
住宅ローンを利用したほうが良いです!



瀬戸内BASEは
不動産のピタットハウス福山店と
併設しております。


物件探しから住宅ローン
施工、アフターサービスまでを
ワンストップで出来ますので
気になる方はご相談くださいませ。


相談料は無料です。


最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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