福山のJFEにお勤めの方は財形貯蓄制度をマイホーム資金で利用してみては?

福山のJFEにお勤めの方は財形貯蓄制度をマイホーム資金で利用してみては?
住宅相談

福山市で中古住宅をリノベーション
瀬戸内BASEの片岡です。


当店は広島県福山市にございますが、


広島県福山市の大企業と言えば・・・・


JFE


ですよね。


なのでJFE関係にお勤めの方が


マイホームや土地について
相談に来られることも多いです。



そんなJFEにお勤めの方


もしくは


福利厚生のしっかりした大企業にお勤めの方


マイホームや中古住宅をリノベーションのための資金を貯めるなら


財形貯蓄制度(ざいけいちょちくせいど)


を選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか?

財形貯蓄って何?

さて、福山市だとJFEなどの大企業ですと
おそらく福利厚生として
会社にあるでしょう財形貯蓄制度、


どんなものかと簡単に言いますと


給料から天引きでお金を貯めてくれる制度です。


財形貯蓄制度は大きく分けて3つあります。


①一般財形貯蓄


貯蓄目的を定めない、給料天引き貯蓄

 

◆加入条件

1.勤労者であること
2.3年以上給料天引きを続ける


◆メリット

給料天引きなのでいつの間にかお金が貯まっている



②財形住宅貯蓄


住宅(新築・中古)を取得する目的の給料天引き貯蓄


 

◆加入条件

1.加入時55歳未満の勤労者であること
2.5年以上給料天引きを続ける
3.住宅の取得や増改築などの頭金に充てる場合を除き、払い出ししないこと
4.1人1契約のみ



◆メリット

・給料天引きなのでいつの間にかお金が貯まっている
・銀行よりもちょっとだけ利子が高い
・利子に対して税金がかからない
・住宅ローンの融資が受けられる


◆デメリット

・住宅の目的以外で払い出すと利子に対して5年遡って税金がかかる
・銀行よりも利子が高いといってもたかが知れている(0.1%切るくらい)



③財形年金貯蓄

年金を受け取る目的の、給料天引き貯蓄

 

◆加入条件

1.加入時55歳未満の勤労者であること
2.5年以上給料天引きを続ける
3.年金支払いなどの場合を除き、払い出ししないこと
4.1人1契約のみ

 

◆メリット

・給料天引きなのでいつの間にかお金が貯まっている
・銀行よりもちょっとだけ利子が高い
・利子に対して税金がかからない
・60歳以降5年以上年金給付が受けられる



◆デメリット

・年金の目的以外で払い出すと利子に対して5年遡って税金がかかる
・銀行よりも利子が高いといってもたかが知れている(0.1%切るくらい)


ということで、


住宅購入で関係あるのは


②財形住宅貯蓄


住宅ローンの融資は
5年固定金利で


財形貯蓄残高の10倍(最大4,000万円まで)借りられます。


金利が5年固定というのが心配な方は
フラット35と組み合わせても良いでしょう!



どちらにしても
お家を建てるとか
中古住宅をリノベーションでも


長期のローンなので
資金計画をしっかり立てておく必要がございます。


新築でも
中古でも
土地探しでも


瀬戸内BASE&ピタットハウス福山店まで。


土地探しから住宅ローンの相談
マイホームの相談アフターフォローまで


ワンストップでできます。


財形貯蓄はJFEだけでなく
福利厚生のしっかりしている
大きな企業にお勤めの方はあると思いますので


会社名+財形貯蓄制度でインターネットで検索して調べるか
福利厚生担当の方に聞いてみてくださいね。


最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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