福山市でリフォーム済み物件をお探しの場合の注意点

福山市でリフォーム済み物件をお探しの場合の注意点
住宅相談

福山市で中古住宅を
リフォーム・リノベーション
瀬戸内BASEの片岡です。


こちらの記事にたどり着いた方は
ひょっとしたら福山市でリフォーム済物件
中古住宅をお探しの方かもしれません。


リフォーム済物件を比較する前に
注意点を少し・・・。



「リフォーム済物件」
「リノベーション済物件」



など


よく折り込み広告などで見かけることもあります。


福山だと幕山台や明王台など
中古一軒家もよく出てきますからね・・・。


こうしたリフォーム済物件


価格もお手頃なものが多いし、
外観はピッカピカになっているので


安くマイホームを・・・


という方は飛びつきたくなるかもしれません。


しかしながら、そういった物件は
少し注意しないといけない点もございます。


今回はリフォーム済物件の注意点を書いてみたいと思います。


 

リフォーム済物件はここに注意!

福山市でリフォーム済み物件をお探しの場合の注意点

リフォーム済物件
リノベーション済物件


これらの物件は
不動産屋さんが中古物件を買って


リフォームを施してお客様に売るという形で営業をされています。


メリットとしては


・購入後すぐに入居できる
・新築同様にきれい
・安く購入できる



がございます。


一方デメリットは


・家の中を見ることができない


という点です。


というのも、


外壁塗装や壁紙の張替えなど
リフォーム・リノベーションをすることによって
見た目は新築のようになっていることでしょう。


しかしながら重要なのは


壁の中
床下、屋根裏などの
構造体と言われる部分です。




リフォーム済の物件は



柱や梁、水道管などの
構造体の部分を確認せず
内装や外装の部分をリフォームして
見た目だけを良くしている可能性があるからです。




もし構造体の部分に不具合があった場合


住み始めるとすぐに雨漏りがした
断熱材が入っていないので寒い思いをした
耐震工事ができていなかった


など、


住宅購入以外に
修理費用が別途かかってしまうかもしれません。


安くお家を購入したけれども
後々の修理代を加味したら


新築を買うよりも高くなった


だと元も子もないですからね。


もちろん、全部が全部のリフォーム済物件が
内部を確認していないとは言いませんが


そういった物件もあるということを知っておいてください。
(特にあまりに安価なものには注意!)



リフォーム済物件をご購入される際にはご注意くださいませ。
 

 

福山市でリフォーム済み物件をお探しの場合の注意点
↑断熱工事もしっかりしましょうね!


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最後までお読みいただきありがとうございました。
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